Информация, подлежащая раскрытию согласно постановлению Правительства РФ №731

 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".

1.

Общая информация об управляющей организации

 

а)

фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя

Закрытое акционерное общество «Управляющая компания по жилищно-коммунальным услугам в Ленинском районе»
(ЗАО «Управляющая компания по ЖКУ в Ленинском районе»)

Исполнительный директор ЗАО «Управляющая компания по ЖКУ в Ленинском районе»  Шереметьев Дмитрий Николаевич

б)

реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации)

ОГРН 1097154030280

от 10 января 2012 года

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №10 по Тульской области 

 

в)

почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты

Юридический адрес: 301130, Тульская область, Ленинский район, п. Ленинский, ул. Терешковой, д. 6

Фактический адрес: 301130, Тульская область, Ленинский район, п. Ленинский, ул. Терешковой, д. 6

Почтовый адрес: 301130, Тульская область, Ленинский район, п. Ленинский, ул. Терешковой, д. 6

Тел./факс: (848767)9-12-75, 9-19-87, 9-19-45

E-mail: lengku@mail.ru

Сайт организации: www.casertex-sng.ru

 

г)

Режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб

 

 

 

 

 Режим работы организации: с понедельника по четверг – с 9.00 до 18.00; пятница - с 9.00 до 17.00. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.48
Время работы диспетчерской службы: круглосуточно



д)

перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них

Реестр многоквартирных домов

е)

перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления

Перечень расторгнутых договоров

ж)

сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет

 не состоит

2.

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления)

а)

годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему

Годовая за 2011 год бухгалтерская отчетность (скачать..)

сканированная копия оригинала (скачать)

Бухгалтерская отчетность 2012 год (скачать)

Бухгалтерская отчетность 2012 год ( глутатион )

б)

сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

(скачать..)

в)

сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

(скачать..)

3.

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

а)

услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491

услуги, предоставляемые организацией

б)

услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

 

- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

- охрана подъезда;

 

- охрана коллективных автостоянок;

 

 

- учет собственников помещений в многоквартирном доме;

 

 

- иные услуги по управлению много-квартирным домом

В целях обеспечения поставки в многоквартирные дома коммунальных ресурсов ЗАО «УК по ЖКУ в Ленинском районе»  зак лючены договора со следующими организациями: ООО "Аквасервис", ООО " Рождественское предпреятие коммунального хозяйства", ООО  Предприятие коммунального хозяйства "Петелино", ООО "Жилсервис", ООО "Жилстройсервис", ООО                        " Теплоэнергетик", заключены договоры с ООО «Спецсервис», ООО "Жилстройсервис",ООО «ПКХ» Петелино на вывоз крупногабаритного мусора и твёрдых бытовых отходов техническое, а также заключены договора на обслуживание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем.

 

 

 

Предложений от собственников по заключению указанных договоров не поступало

 

 

 

Учет ведется

 

 

По мере поступления предложений от собственников по заключению указанных договоров

4.

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

а)

проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потре-бительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления

Договора на обслуживание в ЗАО "Управляющая компания по Жилищно-Коммунальным Услугам в Ленинском районе"

б)

сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

- сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

 

 

 Планы работ

 

 

 

 

191 случай за 2011 г

 

 

 8340 случаев за 2011 г.

 

Факт отсутствует

в) Случаи привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности, копии документов о применении мер административного воздействия. факт отсутствует

5.

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

а)

описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг)

Выполненные работы, содержание видов работ (услуг)

б)

стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)

приложение к расчету тарифов

6.

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

а)

перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций

тарифы

б)

тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). (сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации)

Тарифы

Постановления комитета по тарифам

в)

тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

Стоимость видов работ