Услуги, оказываемые ЗАО "Управляющая Компания по Жилищно-Коммунальным Услугам в Ленинском районе" в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Виды работ

Периодичность

1. Осмотр общего имущества

Осенний

1 раз в год

Весенний

1 раз в год

2. Содержание жилья

Подметание земельного участка (асфальтовое покрытие) (лето)

По выбору собственников

Уборка мусора с газонов (лето)

Сдвижка снега, посыпка противогололедной смесью (зима)

 

Установка урн

Очистка урн

Подметание полов в помещениях общего пользования (лестничная клетка) (лето)

Влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования

Очистка крыши от снега

3. ТБО и ЖБО

Вывоз ТБО

По договору

Содержание и очистка контейнеров и мест сбора мусора

По договору

4. Подготовка к сезонной эксплуатации и отопительному сезону (при индивидуальном отоплении не нужно)

Консервация системы центрального отопления

1 раз в год

Расконсервация системы центрального отопления

1 раз в год

Регулировка системы центрального отопления

По мере необходимости

5. Аварийное обслуживание на инженерных сетях (все кроме конструкции дома)

На системе канализации (прочистка канализации)

7 раз в неделю 3 смены

На системе центрального отопления (отключение, установка хомута)

На системе водопровода (отключение, прочистка врезки водопровода, установление хомута)

На системе электротехнических устройств (отключение, оборудования, устранение аварии)

6. Устранение неисправностей и дефектов инженерного оборудования
Вентиляция и дымоудаление

Прочистка дымвентканалов

По мере необходимости

Пробивка дымвентканалов

По мере необходимости

Проверка  технического состояния вентканалов

1 раз в год

Проверка технического состояния дымоходов

4 раза в год

7. Текущий ремонт

Ремонт системы центрального отопления (стояки в квартирах)

По выбору собственников

Ремонт системы центрального отопления (чердак)

Ремонт системы центрального отопления (подвал)

Замена радиаторов отопления в подъезде

Ремонт канализации (чердак)

Ремонт канализации (подвал)

Ремонт холодного водоснабжения (стояки)

Ремонт холодного водоснабжения (подвал)

Ремонт электрооборудования

Ремонт дымвентканалов

Ремонт швов стеновых панелей

Ремонт кровли (мягкой, шиферной)

Отлив лоджий

Ремонт бетонных ступеней

Смена подшивки потолка

Ремонт продухов в цоколе здания

Ремонт холодного водоснабжения

Ремонт горячего водоснабжения

Уборка территории детской площадки от мусора

Устранение незначительных неисправностей на площадке

Опиловка деревьев

Стрижка кустарников

Обслуживание внутридомового газового оборудования

Скашивание травы

Укрепление входных дверей

Замена разбитого стекла

Замена входных подъездных дверей

10. Освещение помещений общего пользования

Смена и установка автоматов

По выбору собственников

Установка электросберегающих ламп, выключателей

11. Дезинфекция

 

По договору

12. Дератизация

 

По договору